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　　据国度统计局官方数据，2016年中国经济总量冲破70万亿元大关，GDP全年增速达6.7%。但作为居民日常消费的最大载体，2016年全国开业大中型贸易项目数目就比2015年增加了近35%。有限的市场，让簇拥的掠食者稍不留神，便裁汰无数。

　　那在2016年，全国数千家购物中心、百货商场中，哪家最赚钱?各大城市居民更乐意去哪里消费?

　　联商网&搜铺网过程多方渠道从华东、华南、华中、华北、东北、西北、西南七大区域数千家购物中心、百货商场中遴选出各区域2016年业绩TOP30，共计210个项目(不含港澳台)。统计数据显示，这210家百货商场、购物中心2016年合计实现总业绩高出4140亿元，平均每家百货商场、购物中心实现业绩19.7亿元阁下。

　　此中，固然不少购物中心的业绩在激烈的市场竞争下起头泛起下滑，可是优质贸易项目业绩仍然连结上涨。诸如首都向阳大悦城，2016年全年发卖额达35亿元，同比增加近30%，全年客流达2500万;首都三里屯泰初里在2016年前三季度录得5%的增加，广州泰初汇购物商场则接连19个季度录得增加......

　　此外，2016年业绩高出或接近50亿元的百货商场、购物中心共有13家(不含专业市场，排名不分先后)，分辨为华东区的南京德基广场、杭州大厦、上海豫园商城、上海IFC国金中心，华北区的首都SKP、首都国贸商城1-3期，东北区的长春欧亚商都、长春欧亚卖场，华中区的武汉武商摩尔城(含武广、武汉国际广场、世贸)，华南区的深圳万象城、广州正佳广场、广州河汉城、三亚海棠湾中免购物中心。

　　而且，这些项目因为统计的是总业绩故只代表人气最高，而现实盈利状况则需要参考坪效。

　　2016年中国七大地域百货商场、购物中心TOP30总业绩对比

　　

 

　　备注：

　　1、因为地域经济不同，华东地域部门在TOP30之后的购物中心业绩，也远远高出西北、华中、东北地域30强选手，所以上表中的210家项目并非全国业绩最高的前210名。

　　2、鉴于华东、华北代表项目较多，所以上表中华东区域首要拔取江浙沪三地项目、华北地域首要拔取京津冀三地项目，其余省份则按照地区连通性被安排到其他区域。此中，江西安徽山东被纳入华中、福建被纳入华南、内蒙古山西被纳入西北。当然，该安排仅限于此次统计范围，并不影响正常区域划分。

　　3、部门项目因为类型非凡(黄金珠宝发卖占比过大、家居商场等)，不具有可比性，故未被列入上表进行统计。如上海豫园商城、长春欧亚卖场、武汉光谷世界城(多期)、宁波天一广场、西安大唐西市、沈阳龙之梦、佛山东方广场等。

　　4、且以上榜单未纳入奥特莱斯及市区免税购物中心，如纳入则各地(除了西北)均有项目晋级内地区TOP30。

　　一、区域总业绩：华东大幅领先 西北吊车尾

　　从各区域2016年TOP30强的总业绩来看：

　　以江浙沪为代表的华东远胜其他地域，前30强代表2016年总业绩约900-930亿元，平均每个项目实现业绩约30-31亿元;

　　以京津冀为代表的华北拿下亚军，前30强代表2016年总业绩约730-760亿元，平均每个项目实现业绩约24-25亿元;

　　购物中心发财、百货积弱的华南(加上福建)则获得季军，前30强代表2016年总业绩约630-660亿元，平均每个项目实现业绩约21-22亿元;

　　华中地域(含安徽江西山东)因为武汉国际摩尔城(由3家商场配合构成)出人意表的夺得殿军，前30强代表2016年总业绩约550-580亿元，平均每个项目实现业绩约18-19亿元;

　　同样亲爱消费的西南地域与东北地域并列第五，前30强代表2016年总业绩约480-510亿元，平均每个项目实现业绩约16-17亿元;

　　西北地域居尾，前30强代表2016年总业绩约370-400亿元，平均每个项目实现业绩约12-13亿元。

　　根基或许看出，自华东区以大幅度领先后，华北、华南、华中、西南、东北五大区域之间的TOP30总业绩差距、单个项目平均业绩差距均是越来越小，直至西北再次泛起大幅下跌。

　　二、店王集中度：华北最大 首都最霸气

　　再来看各地域TOP30的市场集中度，不难发现，华北的市场集中度最大，前30强中首都、天津、石家庄三大城市据有了29席;其次为华东和西南，东北市场则较为势均力敌。

　　至于单个城市阐发，按店王分布来看，各地域市场影响力最大的贸易城市依次为：首都(21个)、上海(15个)、成都(13个)、深圳(11个)、西安(11个)、沈阳(9个)、重庆(9个)、广州(8个)、大连(8个)、武汉(7个)、哈尔滨(7个)、郑州(6个)。

　　还有一点值得留意的是，固然首都在区域TOP30店王数目上碾压上海，但若要论2016年业绩高出20亿元的项目数目，上海现实上要高出首都。

　　

 

　　

 

　　三、市场份额：百货西北声势最壮大 购物中心华南最强

　　而百货商场、购物中心纠结了很多年的市场掠取战，也终于在各区域有告终果。今朝来看，华东、西南、华南三大区域明明是购物中心据有比力大的优势(部门购物中心仍保留了百货主力店)，而在东北、西北两大区域反却是百货据有优势。至于华北、华中，今朝仍陷入胶着状况，百货商场&购物中心根基势均力敌。

　　

 

　　且以上榜单尚未纳入奥特莱斯及市区免税购物中心，如纳入则各地(除了西北)均有项目晋级内地区30强。这些奥莱分辨为上海青浦百联奥莱、首都燕莎奥莱、天津佛罗伦萨小镇、首都赛特奥莱、首都初创奥莱、沈阳兴隆大奥莱、成都时代奥莱、重庆砂之船西部奥莱、武汉盘龙百联奥莱、长沙友阿奥莱、万宁初创奥莱。免税购物中心为三亚海棠湾中免购物中心。

　　

 

　　四、店王后台：万达一家独大

　　最让人不测的是，在对各区域TOP30项目的企业后台进行梳理时，联商网&搜铺网发现，万达旗下固然业绩非常凸起的项目不多，但在榜上有名的210个项目中，尽然也有35个项目入围。究其原因，或是因为万达在二三线城市结构最早，在西北华中等购物中心荒漠市场抢占了比力大的市场份额。

　　至于其他企业，华润、王府井、大商、茂业、大悦城、银泰、百联七大集团分辨有8家、8家、7家、6家、4家、4家、4家入围。其他22家企业如金鹰、兴隆、泰初、凯德、永旺、宜家、协信等则分辨有2-3家入围。

　　

 

　　五、奥莱业绩：华北、华东遥遥领先

　　此外，联商网&搜铺网还过程多方渠道对2016年奥莱业绩(不含港澳台)进行了统计。此中，华北、华东遥遥领先，2016年TOP5奥莱总业绩分辨达125亿元、106亿元，但跟着大量新奥莱于2015-2017年陆续开业、渡过哺育期，市场份额被摊薄将是在所不免。

　　厥后，西南、东北、华中三地TOP5奥莱的2016年总业绩分辨为58亿元、53亿元、45亿元。华南因为临近港澳且以中小型城市奥莱项目为主，故2016年TOP5奥莱仅实现总业绩37亿元，且跟着西北地域奥莱于2016年起陆续开业，华南奥莱市场在将来三年内恐被居尾的西北赶上。